廣州南沙廟貝農場有限公司（下稱“招租人”）現有1宗物業向社會公開招租，具體見附表《物業招租明細表》。本次公開招租采用公開明標投標方式，具體如下：

一、報名時間： 2025年10月28日至2025年11月10日（受理時間：上午9點至12點，下午2點至5點，節假日不受理）。

二、報名地址： 廣州市南沙區港灣街紅荔一路48號二樓（聯系人：王先生，聯系電話：84987235）。

三、投標要求：

1、投標人在參加投標前，要對自己所投物業的地點、現狀、面積、經營范圍、租賃期限、投標底價及遞增方式、水電、通信、消防、牌照證照辦理等情況以及合同文本詳細了解后才進行投標。

2、投標報名時，投標人需要按附表《物業招租明細表》中物業所設定的金額進行繳交投標保證金，投標人交納投標保證金后才有資格參加投標。投標人使用投標人的銀行賬戶繳納投標保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標人名稱必須一致，否則取消投標資格。

3、投標時，投標人可以投《物業招租明細表》中對應交納保證金的標的物業。

四、投標人須提交如下資料：

1、以個人投標的，投標人需是完全民事行為能力人，具備獨立承擔民事責任能力，且需本人參與投標，并提供投標人本人身份證原件，不得委托他人報名及參與投標；

以單位投標的，投標人需是在中華人民共和國境內注冊的企業、事業單位、社會團體或其他依法成立的單位依法經營，并經相關年檢合格，須提交單位主體資格證照（如：營業執照、事業單位法人證書、社會團體法人登記證書等）復印件，法定代表人證明書原件，如委托非法定代表人投標的，還需提供法定代表人簽名或蓋章的授權委托證明書原件及被授權人身份證復印件。

2、投標人已交納投標保證金的銀行轉賬單。

3、投標人需提供投標人本人的銀行賬戶復印件（用于投標人未中標時退回投標保證金）。

4、投標人需要了解意向物業證件、現狀、明確使用用途，如用于經營，報名投標時必須了解清楚該物業能否辦理相關證件，明確存在的風險。

如投標人為自然人，以上材料需投標人本人簽名并加蓋指印；如投標人是單位，以上材料需投標人加蓋單位公章。

五、投標人資格審查：

投標人需到廣州市南沙區港灣街紅嶺二路3號荔景花園一樓南沙片區辦公室填寫《報名資格申報及審核表》，經核查符合條件的投標者領取《資格審核合格回執》，交納投標保證金。

六、投標時間： 2025年 11月11日9：30時。

七、投標地點：廣州市南沙區港灣街紅嶺二路3號荔景花園一樓南沙片區會議室。

八、開標要求：

1、開標入場時間：

2025年11月11日上午8：45至8：55;

2、入場：開標日，投標人憑資格審核合格回執、本人身份證原件、法人代表授權委托書等證明材料，簽到進場。

3、投標人應按本公告規定的投標時間到指定的投標地點參與現場投標及開標，并在入場時間截止前入場，否則視為投標人自動放棄投標資格。

4、由廣州南沙廟貝農場有限公司現場主持開標，實行現場明標競價，報價最高的投標人為中標人。

5、截至報名結束，如只有一個符合條件的報名者的，招租人將發布公示告知，公示1工作日后且無異議的，招租人發布中標公示公示3個工作日。確定該唯一報名者為中標人。

6、中標人在報名時交納的投標保證金轉為合同保證金，如不足，中標人需按合同約定時間補足，如有多余，則用于抵付租金，招租人不作退還。未中標的投標人交納的投標保證金在定標10個工作日后，由招租人將保證金退回至投標人在投標報名時提交的銀行賬戶。

7、中標人應按《物業招租明細表》中物業用途使用物業，不得擅自改變用途、不得轉租或分租。否則，招租人有權單方解除租賃合同，沒收合同保證金（投標保證金），收回物業，對承租人（中標人）由此造成的損失，招租人不作任何賠償、補償，且向承租人（中標人）追究由此產生的違約責任及其他法律責任。

九、投標保證金

投標人出現以下行為的，沒收競標保證金：

（1）投標人經競標后中標的，不得放棄中標，否則投標保證金不予退還。

（2）只有一個符合條件的報名者，經招租人發布中標公示后，不得放棄中標，否則投標保證金不予退還。

（3）通過電話通知中標人前來簽收中標通知書，中標人需在電話通知5日內到招租人處簽收(如不能前來可協商通過郵寄方式送達)，逾期不簽收的，視為自動放棄中標，投標保證金不予退還，招租人收回物業另行發包;

（4）中標人需在收到中標通知書后5個工作日內到招租人處辦理合同簽訂等相關手續，逾期不辦理，視為自動放棄中標，投標保證金不予退還，招租人收回物業另行發包。

十、監督電話

020-39088100

附件：物業招租明細表

廣州南沙廟貝農場有限公司

2025年10月27日